TECH PARKS 2024

Hier wird noch ein allgemeiner Einleitungstext stehen, der erklärt wie die Gerauchsanweisung der Tabelle zu nutzen ist. Was wie sortiert ist und was man alles machen kann. und wer einen fehler findet, dass der sich melden soll etc. kommt.

Deutschland (Auswahl)

PLZOrtName (Zentrum / Park)Mietfläche (m² insgesamt)Laborfläche (m² insgesamt)Ausbau (m² in Planung)Fertigstellung
Potsdam
iQ spaces
10.000
4.500
2027
Mainz
Hochschulnahes Gewerbe / Baugebietes zwischen Europakreisel und Campus
Entwicklungsfläche: 12ha
01307Dresden
Bioinnovationszentrum Dresden
8.850
04103Leipzig
LAB_1
11.340
11.600 (Lab_2)
2025
04103Leipzig
CLL CityLab Leipzig
8.600
2025
06120Halle/Saale
Technologiepark Weinberg Campus
30.000
12.000
12.500 (3 Gebäude)
2026-28
10117Berlin
Berlin Center for Cell and Gene Therapies
in Planung, Mietfläche gesamt 18.825; Laborfläche 16.7502028
10553Berlin
Charlotte
7.000 (60% Labor / 40% Büro)
Q3 2026
10587Berlin
Chemical Invention Factory — John Warner Center for startups in Green Chemistry
1.000 (Labor 500/Büro 300/Sonstige 200) (2026)
2026
10589Berlin
berlinbiotechpark
69.000
24.150
10589Berlin
Berlin Scienceport
77.000
Bauvorbescheid, in Planung
2026-2027
12489Berlin
Zentrum für Biotechnologie
und Umwelt (ZBU) I+II

19.300
9.650
12555Berlin
Innovationspark Wuhlheide
40.500
4.000
13125Berlin
Campus Berlin-Buch
29.000
13.400
Neubau 2023/24, Ausbauplanung für bis zu 100.000qm
13342Berlin
CoLAB
1.250
650
14195Berlin
FUBIC
11.000 (Labor 3.500/Büro 7.500) (2025), 20.000 (2026)
2025-2026
14195Berlin
FUHUB
FUHUB 6.900 ( 50% Labor / 50% Büro, Fertigstellung 12/2024)
Dez 24
14476Potsdam
Potsdam Science Park
13.800
5.650
52.300
50% Labor
2025-2027
14513Potsdam
TGZ-PM – Technologie und Gründungszentrum Potsdam-Mittelmark GmbH
6.500
2.000
14943Luckenwalde
Biotechnologiepark Luckenwalde
10.500
3.880
16761Hennigsdorf
Technologiezentrum co:bios Innovation GmbH
16.000
weitere Gewerbefläche vorhanden
22547Hamburg
Start-up Labs Hamburg
7.200
2.800
neu hinzukommend: 11.000qm Neubau der Science City Hamburg
2027
23562Lübeck
Technologiezentrum Lübeck
20.000
23562Lübeck
Technologiezentrum Seelandstraße
20.000
26129Oldenburg
TGO Technologie und Gründungszentrum Oldenburg GmbH
ca. 11.000
1.900
30419Hannover
Technopark Hannover (Marienvalley) –> Gebäude A-C
14.000
28.000 (Gesamtmietfläche Gebäude D) –> davon ca. 16.000 m² Bürofläche
2024
30419Hannover
Technologie Zentrum Science Area30x
T1 – ca. 3.800
300
30419Hannover
Technologie Zentrum Science Area30x
T2 – ca. 4.400
200
30625Hannover
Medical Park Hannover
ca. 12.600
37075Göttingen
Life Science Factory
3.300
1.700
40789Monheim am Rhein
Creative Campus Monheim25.000
5.000
in den nächsten 10 Jahren: + 150.000qm; Anfang 2027 zusätzlich ca. 6.000qm verfügbar
2027ff
44227Dortmund
BioMedizinZentrum Dortmund
10.000
5.400
2.500 (Labor 1.600/Büro 900)
2025
44787Bochum
BioMedizinZentrum Bochum
5.000
2.000
48149Münster
BioZ
1.700
48149Münster
CeNTech
400
48149Münster
NBZ1.250
48149Münster
Technologiehof2.000
1.900 (Labor/Büro) 2025; 5.500 (Labor/Büro) 2028
2025-2028
50829Köln
BioCampus Cologne
9.000
ca. 180.000 laut Bebauungsplan; konkret in Planung 23.000 qm Nutzfläche
2027
51105Köln
Rechtsrheinisches Technologie- und Gründerzentrum (RTZ)
800
51377Leverkusen
IP 11 Innovationspark Leverkusen
5.000
1.800 Labor/Büro
2026
55127Mainz
LiS/Q
6.000
2026
55128Mainz
LAB1 im Innovationspark Mainz
Wachstum möglich
Mitte 2025
55128Mainz
LAB2 im Innovationspark Mainz
Wachstum möglich
Anfang 2026
58455Witten
Zahnmedizinisch-Biowissenschaftliches F&E Zentrum (ZBZ) Witten
3.300
1.200
59199Bönen
Kompetenzzentrum Bio-Security
8.000
2.500
59199Bönen
Bio-Economy Campus
2.000
inkl. 600qm Fermentationstechnikum
Sommer 2028
60438Frankfurt am Main
FiZ
63065Offenbach

64295DarmstadtLab3 – LabSpace1.100
64579Gernsheim
Ryon GreenTech Accelerator
Laborfläche: 1.700qm, Bürofläche: 640qm, Technikum: 1.250qm
2025
64926Gernsheim
FLUXUM Gernsheim
Entwicklungsfläche: 26 ha
65926Frankfurt am Main
Industriepark Höchst
100.000
67059Ludwigshafen
TZL-Regionales Innovationszentrum Ludwigshafen (Projekttitel: chem2biz)
>1.600
132 (belegt)
67065Ludwigshafen
TRIWO Industriepark Ludwigshafen
Neubau, Nutzerspezifisch – entwicklungspotentiale am Standort > 10.000 m² vorhanden
Neubau innerhalb von 18 – 24 Monaten (abhängig von der Größe)
67065Ludwigshafen
TRIWO Industriepark Ludwigshafen Gebäude A04
ca. 400
Innerhalb von 6 Monaten im Bestand.
68167Mannheim
Cubex 1, Cubex 41
9.400
390
68167Mannheim
Technologiepark 1
3.500
68167Mannheim
Technologiepark 2
4.600
68167Mannheim
Technologiepark 3
3.735
im Bau
Q4/2025
69115Heidelberg
Bioproduktionspark Czernyring
8.0002.400
69115Heidelberg
Skylabs – SkyAngle
18.000
69115Heidelberg
Skylabs – SkyOne
1140011.400
im Bau, 2025
69115Heidelberg
Skylabs – SkyLabs
19.500
69120Heidelberg
Technologiepark Heidelberg GmbH
40.00018.000
69120Heidelberg
Campus Neuenheimer Feld
insg. 100.000 an 8 Standorten in Heidelberg unter dem Dach des Technologieparks
69123Heidelberg
Umweltpark Heinsteinwerk
1.700
69123Heidelberg
Gründerzentrum Pfaffengrund
300
69124Heidelberg
Business Development Center Heidelberg
4.400
1.500
69124Heidelberg
LAB22 2. Bauabschnitt
3.500
1.200
2024 Fertigstellung
69124Heidelberg
BDC 2. Bauabschnitt
10.0004.00010.000
2027
69124Heidelberg
BioLabs Heidelberg
2.500
1.200
74076Heilbronn
Technologiezentrum (WTZ) im Zukunftspark Heilbronn
1.800
74076Heilbronn
Zukunftspark Heilbronn
78464Konstanz
Die Pharmazeutische Fabrik
2.650
10.000
78467KonstanzTHE PLANT Konstanz46.0009.9754.000nach Bedarf
82152Planegg-Martinsried
Life Science Center Martinsried
6.126
3.047
Ende 2026
82152Planegg-Martinsried
Innovations- und Gründerzentrum Biotechnologie (IZB)
25.000
inkl. Munich Accelerator Life Sciences & Medicine, MAxL
82166Gräfelfing Life Science Center Gräfelfing
11.510
4.760
85399Hallbergmoos
iQ space München Nord
11.725
5.100
85399Hallbergmoos
Skygate
40.000
16.000
Individueller Ausbau auch im Komplex One Hybrid möglich
85764Oberschleißheim
One Health & Technology Campus
15 Hektar in Planung
2027
85764München-Neuherberg
Life Science Factory Munich
1.400
600
Eröffnung November 2024
ab 2025 buchbar
89584Ulm-Ehingen
BusinessPark Ehingen Donau
18.000
1.000
6.000
2026
93055Regensburg
BioPark Regensburg
18.000
9.000
94315Straubing
BioCampus Straubing
3.600
600
1.500
2025
97076Würzburg
Innovations- und Gründerzentrum Würzburg (IGZ)
2.500Erweiterung nahe Uniklikum in Planung

Österreich (Auswahl)

PLZOrtName (Zentrum / Park)Mietfläche (m² insgesamt)Laborfläche (m² insgesamt)Ausbau (m² in Planung)Fertigstellung
1030Wien
Startup Labs am Vienna BioCenter
600
1030Wien
Cebina am Vienna BioCenter
600
1040Wien
TU Wien Innovation
Incubation Center (TUW i²c)

1190Wien
BOKU:Base – Muthgasse 11+107
500
2444Seibersdorf
TFZ Seibersdorf
6.360
1.938
2700Wiener Neustadt
TFZ Wr. Neustadt
18.700
5.000
3250Wieselburg
TFZ Wieselburg Land
2.700
666
3400Klosterneuburg
xista science park Klosterneuburg
2.400
543
3430Tulln
TFZ Tulln
7.700
2.794
3500Krems
TFZ Krems
3.800
2.230
6020Innsbruck
Health Hub Tirol I-V
250
1.700m2 Labor
2.950 m2 Büro
(Fertigstellung in zwei Stufen: Q1/24 und Q1/25)
2024-2025
8010Graz
ZWT Zentrum für Wissens- und
Technologietransfer in der Medizin

9.400
4.000
8020Graz
Space One
11.000
1.000
nutzerspezifisches Entwicklungspotential ca. 12.000qm

Schweiz (Auswahl)

PLZOrtName (Zentrum / Park)Mietfläche (m² insgesamt)Laborfläche (m² insgesamt)Ausbau (m² in Planung)Fertigstellung
Muttenz 5th Floor
4.000
500
Reinach TechCenter
4.000

500

Reinach iCity Reinach
3.500
1.600
SchlierenBiotechno-Park Schlieren
90.000

Zürich SuperLab Zürich
6.300
Lausanne SuperLab Lausanne
1.500
Lausanne
StartLab
62
Villigen
SIP Innovare
23.000
Genf Campus Biotech
60.000
4007Basel
Klybeck K-410
4.028
1.500
4056Basel
Novartis Campus
3.000
800
4057Basel
Tech Park Basel
6.700
2.500
4057Basel
Stücki Park
56.600

11.000

10.000 (bis 2026)
4057Basel
SuperLab Suisse
4.770
3.800
4057Basel
Klybeck WKL-136
9.000
5.000
4058Basel
Rosental Mitte
3.200

1.200

13.000 (bis 2028)

4123Allschwil
Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus
50.000

12.000

65.000 Mietfläche (bis 2028)
12.500 Laborfläche (bis 2028)
4123Allschwil
Umfeld Idorsia
1.316

1.108