Basels neue Top-Adresse für Life Sciences: Allschwil

Das Alleinstellungsmerkmal des MAIN CAMPUS sind seine weitläufigen Hybridflächen: Grundrisse von 250 bis 25.000 m², die für Büros, Labore oder Produktion taugen – oder alles kombiniert – hyperflexibel, skalierbar, und zu Konditionen, die in diesem Markt überraschen. Dabei setzt der MAIN CAMPUS auch städtebaulich und qualitativ neue Maßstäbe: Architektur von Herzog & de Meuron, ein verbindender Park quer durch den Campus, der Schatten und Ruhe spendet und liebevoll programmierte Erdgeschossflächen. Hier entsteht der größte Life-Sciences-Campus Europas. Mit allem, was dazugehört. Restaurants, Cafés, Kita, Fitnessangebot, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und moderne Meeting Center für bis zu 400 Gäste sorgen dafür, dass das Quartier lebt. Und es geht weiter: In den nächsten fünf Jahren entstehen weitere 50.000 m².

HQ – Zufall ist hier Absicht.

Das Herzstück: Ein 50.000 m² großer Büro-/Labor-Hybrid für Forschung, Entwicklung und Produktion, gebaut um einen Park von der Größe eines Fußballfelds. Zirkulationsbalkone und die ikonischen Doppelhelix-Treppen sorgen dafür, dass man sich über den Weg läuft – und genau das ist der Plan. Zusammen mit dem Community-Management des Switzerland Innovation Park Basel Area steht das HQ für ein Collaboration-Ecosystem mit Vorbildcharakter. Das HQ ist zu 90% vermietet.

HORTUS – erzeugt Energie.

Holz, Lehm, keine fossile Technik: Das HORTUS zeigt, wie radikal nachhaltiges Bauen aussieht. Das Gebäude produziert mehr Energie, als es verbraucht und bietet eine Behaglichkeit, die seinesgleichen sucht. „Healing Architecture“ nennen Herzog & de Meuron das Prinzip, nach dem sie auch das neue Kinderspital Zürich gestaltet haben. HORTUS setzt damit den Maßstab, an dem sich künftige Büroprojekte messen lassen müssen. Der Markt versteht: HORTUS war mit Fertigstellung bereits voll vermietet.

ALL – Gebäude für alle Zukünfte.

Labor, Büro, Produktion oder alles gleichzeitig: Das ALL bietet 20.000 m² hochflexible Flächen mit kompromisslosem Nachhaltigkeitsanspruch, ebenfalls entworfen von Herzog & de Meuron. Vom einzelnen Labortisch bis zum maßgeschneiderten Ausbau von Labor- und Büroräumen: ALL bietet Biotech-Start-ups, Scale-ups, Instituten und etablierten Unternehmen Arbeitsräume im selben Gebäude wie das Botnar Institute of Immune Engineering BIIE, das 2027 als Ankermieter einzieht. 6.000 m² sind noch frei.

HOPE – schlüsselfertig & elegant.

Das House of Partnership and Engagement HOPE entsteht zwischen dem Swiss TPH und dem MAIN CAMPUS HQ, entwickelt von SENN gemeinsam mit der R. Geigy-Stiftung und den preisgekrönten Architekten Felippi Wyssen. Ankermieterin ist das Swiss TPH mit einem Gästehaus im Dachgeschoss. Darüber hinaus bietet HOPE ab 2028 ca. 8.000 m² schlüsselfertige Büro- und Geschäftsflächen direkt an der Bushaltestelle.

SCALE – die Chance.

Build-to-suit mit bis zu 28.000 m²: SCALE wird gemeinsam mit Herzog & de Meuron exakt auf die Anforderungen des künftigen Mieters zugeschnitten. Es kann Büro, Labor oder GMP/Small Scale Production auf großer Fläche. Für Mieter und Mieterinnen bedeutet dies: Selbstentfaltung auf 800 bis 28.000 m² ohne Risiken, zu realistischen Kosten und mit garantiertem Bezugstermin. Per 2030.

Kontakt
www.maincampus.ch
www.senn.com

Dieses Advertorial ist Teil des Cluster-Spezials in |transkript 2/2026.